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Appartement à vendre, 4 pièces - Amiens 80000
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AMIENS - HYPER CENTRE - T4/5 - TERRASSE

365 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Amiens 80000
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Descriptif du bien

  • Surface : 93 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Oui

Appartement T4/5 de Standing avec Terrasse et Vue sur la Cathédrale

 

Découvrez cet appartement T4/5 de standing, situé dans un immeuble de 1993 entièrement rénové en 2018, offrant une surface habitable de 93 m² et une terrasse de 29 m². Cet appartement est un véritable havre de paix, idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un espace de vie confortable et élégant.

 

L'appartement se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, 2 WC, et une cuisine aménagée et équipée, indépendante, qui donne sur un salon spacieux et baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium à double vitrage. L'exposition ouest offre des couchers de soleil magnifiques, créant une ambiance chaleureuse et apaisante.

 

L'appartement est en excellent état et dispose d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Le stationnement intérieur sécurisé ajoute une touche de confort supplémentaire.

 

Imaginez-vous profiter de votre terrasse, un verre à la main, en admirant la vue sur la ville. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable lieu de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

 

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, où chaque pièce raconte une histoire de confort et d'élégance. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

 

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que des bus à 5 min à pied, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires à 5 et 10 min à pied, des restaurants, des parcs et jardins à 5 min à pied, des hôpitaux à 10 min en voiture, et des médecins généralistes à 5 min à pied. 

DPE: C


Ce bien d'exception vous est proposé au prix de 395000€ HAI (Ch. vendeur)

Florian LAVALLARD 
0620822229
direction@lavallard-immobilier.com


Nos biens ainsi que nos honoraires sont accessibles sur www.lavallard-immobilier.com

Les points forts du bien

  • HYPER CENTRE VILLE
  • DPE: C
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface terrasse
    29 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1993
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Amiens 80000 - Amiens
  • Référence
    VA2273

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 890.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 80012017000018056 • AC CPI 80012017000018056

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Florian LAVALLARD

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06 20 82 22 29
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